Der Klubobmann und Wohnbausprecher der Salzburger Volkspartei, Wolfgang Mayer, zieht eine eindrucksvolle Bilanz über die gezielten Maßnahmen der Salzburger Landesregierung im Bereich Wohnen: „Von der Entbürokratisierung über den aktiven Flächenerwerb durch die Land-Invest bis hin zur neuen Wohnbauförderung: Trotz strenger Budgetkonsolidierung stehen die gezielte Förderung von Familien, die Absicherung leistbarer Mieten und der Weg ins Wohneigentum im Zentrum der Arbeit der von Landeshauptfrau Karoline Edtstadler geführten Salzburger Landesregierung“, so Mayer.
Die Landesregierung hat in den vergangenen Tagen und Monaten an vielen entscheidenden Stellschrauben gedreht, um das Bauen zu erleichtern und Wohnen leistbarer zu machen:
- Baurechtspaket: Mit gezielten Anpassungen etwa im Baupolizei- und Bautechnikgesetz wurden Verfahren beschleunigt und bürokratische Hürden abgebaut, um die Baukosten nachhaltig zu senken.
- Deregulierung in der Raumordnung: Durch das überarbeitete Raumordnungsgesetz (ROG) wird ungenutztes Bauland aktiviert. Verbindliche Raumordnungsverträge bei Neuwidmungen sichern Flächen für den geförderten Wohnbau und wirken Spekulation entgegen. Durch die überarbeitete Umweltprüfungsverordnung für Raumordnungspläne und -programme werden Umwidmungsverfahren beschleunigt und entbürokratisiert.
- Neuaufstellung der Land-Invest: Die Arbeiten zur Fusion von Land-Invest und SISTEG sind in vollem Gange, um in diesem Bereich noch schlagkräftiger agieren zu können. Die Salzburger Baulandsicherungsgesellschaft konnte bereits zahlreiche Flächen treuhänderisch erwerben und weiterentwickeln, damit sich Gemeinden zu günstigen Konditionen Flächen für leistbaren Wohnraum sichern können.
- Mietkauf 2.0: Mit dem Modell Mietkauf 2.0 setzt die Salzburger Landesregierung neue Maßstäbe bei der Eigentumsbildung. Es begegnet der größten Einstiegshürde – dem fehlenden Startkapital – auf direkte Weise. Wer eine Mietkaufwohnung bezieht, zahlt beim Einzug nur noch den halben Finanzierungsbeitrag. Die verbleibende Hälfte wird erst dann fällig, wenn die Wohnung tatsächlich ins Eigentum übernommen wird. Außerdem wird der spätere Kaufpreis bereits zum Zeitpunkt des Bezugs der Wohnung fix festgelegt. Das schafft Planbarkeit und entlastet junge Menschen und Familien genau zum Zeitpunkt der Familiengründung. Während der Mietphase wohnen sie zu fairen, gemeinnützigen Mietkonditionen und bauen sich Schritt für Schritt Eigenkapital auf. Beim Erwerb der Wohnung greift dann die Eigentumsförderung des Landes Salzburg in Form eines nicht rückzahlbaren Direktzuschusses, der vor allem junge Familien gezielt unterstützt:
- 1 und 2 Personen: EUR 32.000,-
- 3 und 4 Personen & wachsende Familien ohne Kinder: EUR 42.000,-
- Ab 5 Personen sowie Jungfamilien & Alleinerziehende: EUR 52.000,-
- Kinderreiche Familien mit mind. 3 Kindern: EUR 62.000,-
„Die Opposition redet über leistbares Wohnen und beschwört stets reflexartig den Stillstand herbei. Fakt ist jedoch, dass die Salzburger Landesregierung Lösungen liefert und echte Entlastung für die Salzburgerinnen und Salzburger schafft. Wer behauptet, es gehe nichts weiter, blendet die Realität aus: Wir brechen bürokratische Hürden ab, sichern Grundstücke für leistbaren Wohnraum und machen den Weg ins eigene Zuhause wieder leistbar. Dadurch geben wir den Leistungsträgern in unserem Land Zukunftsperspektiven und Sicherheit“, so Mayer abschließend.
